Земельный налог для пенсионеров в Московской области

Земельный налог для пенсионеров в Московской области
Содержание статьи:
Скрыть

Внимание акция
Звоните и получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию у юриста
Звонки принимаются круглосуточно и без выходных.

Максимальная ставка по земельному налогу должна соответствовать Налоговому Кодексу. В 2017 году она составляет 0,3%. Средства, уплаченные пожилыми людьми, поступают в местный бюджет. Земельный налог для пенсионеров в Московской области регулируется местными администрациями.

Государство предпринимает меры по выявлению владельцев участков, которые не регистрируют жилые застройки. С этой целью проводится аэрофотосъемка. На стадии рассмотрения находится проект, который ужесточает требования к налогоплательщикам.

Как часто проводится переоценка стоимости участка

Специалисты могут оценивать цену земли не чаще, чем 1 раз в 3 года. Обычно оценщики берут готовые сведения, которые записываются в процессе постановки на учет. Кадастровая стоимость не является конфиденциальной информацией. Чтобы оценить участок необходимо обратиться к специалистам, которые работают в Росреестре.

Земельный налог для пенсионеров в Московской области в 2018 году

В 2018 году в России произойдет плановое повышения налога на землю на 20%. Но здесь надо понимать, что в разных регионах органы местного самоуправления могут изменять эту ставку. В новом году налог будет определяться при помощи кадастровой оценки.

Как определить тариф, который применяется при расчете налога

Земельный налог для пенсионеров в Московской области зависит от нормативных актов, принятых местными властями. Налоговая ставка устанавливается с учетом района, в котором находился надел. Тариф может колебаться в пределах от 0,1 до 0,3%. Особенно в этом отношении отличился Раменский район. Администрация на местах устанавливает большое количество ставок, которые имеют некруглое значение. Местные власти учитывают целевое предназначение земельного участка. Наличие коммерческой выгоды от использования земли лишает пожилого человека прав на скидки при уплате сбора.

Узнать о действующих налоговых ставках можно на сайте налоговой инспекции. Все сведения находятся в разделе, посвященном ставкам и льготам по имущественным налогам. Государство уменьшает налогооблагаемую базу для федеральных льготников на 10 тыс. руб. В большинстве районов Московской области при расчете сбора используется ставка в размере 0,3%. Благодаря решению местных властей пенсионеры могут сэкономить при оплате земельного налога.

Налоговые послабления предоставляются пожилым людям, которые не используют землю в коммерческих целях. Налоговая инспекция отказывает в оформлении льготы пенсионерам, осуществляющим предпринимательскую деятельность. Перед обращением в фискальные органы ознакомьтесь с перечнем необходимых документов. Пожилой человек должен заполнить заявление. В нем нужно указать участок, который подлежит налогообложению.

К заявлению нужно приложить следующие документы:

  • ИНН;
  • паспорт;
  • удостоверение пенсионера;
  • свидетельство, которое пожилой человек получил при покупке участка.

Как производится оплата земельного налога пенсионерами в Московской области? Некоторые налогоплательщики не вносят платеж своевременно из-за отсутствия документа. Однако отсутствие извещения не освобождает человека от выполнения своих обязательств. Средства от уплаты налога поступают не в федеральный, а в местный бюджет.

Муниципалитеты оказывают финансовую поддержку малоимущим гражданам. Одинокие старики получают скромную пенсию. Чтобы облегчить налоговое бремя местные власти предоставляют таким гражданам скидки.

Какие факторы влияют на сумму земельного налога

Как рассчитывается земельный налог для пенсионеров в Московской области? Сумма сбора рассчитывается с учетом льгот. В качестве примера можно рассмотреть решение Ульянинского сельсовета.

В 2017 году при налогообложении земли используются следующие ставки:

  1. Для пожилых людей, использующих участки для выращивания сельхозпродукции, тариф составляет 0,3%.
  2. При покупке земли для строительства собственной дачи владельцам придется заплатить налог в размере 0,17%
  3. Ставка повышается до 1,5%, если собственник использует землю не по назначению.

При расчете налога физические лица используют следующую формулу: Н = К х С х М / 12, где:

  • К – цена объекта, указанная в документе на участок;
  • C – тарифная ставка, которая устанавливается с учетом местонахождения и категории;
  • M – сколько месяцев земля находится в собственности пенсионера.

В качестве примера рассмотрим следующий случай. Пенсионер решил купить участок, который имеет площадь 15 соток. Кадастровая цена надела, зафиксированная на сайте Росреестра, составила 6342 000 руб. Землю пожилой человек использует для выращивания овощей. При покупке стоимость участка была установлена в размере 6 562 000 руб. Администрация региона при начислении сбора использует ставку в размере 0,3%.

Отсюда, получим сумму налога:

6 342 000 х 0,3% х 1 = 19 026 руб.

При расчете сбора нужно учитывать местные нормы, которые касаются условий предоставления скидок. Ставка по земельному налогу для жителей Ивантеевского района снижена в 2 раза. Льгота предоставляется с определенными ограничениями. Площадь земельного надела не должна быть больше 1 200 кв. м.

Пожилые жители Лотошино уплачивают налог по ставке, которая уменьшена на четверть. Такое решение способствует снижению фискальной нагрузки на малоимущих граждан. Право на льготу предоставляется после подачи заявления. Пожилой человек может приобрести несколько наделов. В этом случае он должен указать в заявлении один из земельных участков.

Какие параметры нужно учитывать при расчете земельного налога

Существует несколько параметров, которые специалисты используют в процессе начисления налога:

  • категории участка, который находится в собственности пенсионера;
  • в каких целях используется земля;
  • место, в котором находится надел;
  • площадь участка, указанная в паспорте;
  • наличие льгот у владельца земли.

Пожилые люди часто задают вопрос о том, как рассчитать земельный налог? Льготы для пенсионеров в Московской области зависят от цели приобретения участка. Пенсионеры являются плательщиками земельного налога. Особенность сбора заключается в том, что он полностью регулируется региональными властями. Администрация на местах определяет категории налогоплательщиков, которые имеют право пользоваться скидками.

Налоговые послабления зависят от района Московской области, в котором пенсионер приобрел участок. Администрация Волоколамского района установила тариф в размере 0,3%. В Мытищинском районе владельцы приусадебных участков платят в местный бюджет 0,15%.

В каком районе Московской области находится земельный участокКатегория налогоплательщиковКакие льготы предоставляются местными администрациями
Аксено-Бутырский районГерои Россиимуниципалитет полностью освобождает людей от необходимости уплаты налога
участники боевых действий в Чечнемогут рассчитывать на скидку в размер 50% при уплате земельного сбора
жены людей, погибших во время войнывласти района предоставляют скидку, которая составляет 1000 руб.
Щелковский район

(Медвежье Озерское)
Пожилые люди, получившие статус ветерана ВОВмогут бесплатно пользоваться земельным участком
нетрудоспособные граждане, признанные инвалидами 1 и 2 группысумма налога уменьшается на 50%
Щелковский район (Васильевское)в льготный список входят ветераны труда, малоимущие пенсионерыльгота по земельному налогу составляет 50%
Шатурский районГерои России и участники ликвидации аварии на ЧАЭС;

люди, которые принимали участие в боевых действиях в Чечне
могут не платить за землю в местный бюджет
малоимущие старики, которые не имеют других источников доходапенсионеры могут добиться уменьшения суммы, указанной в извещении, в 2 раза

Что будет, если пенсионер попытается скрыть от налоговой инспекции наличие земельного участка, не прошедшего регистрацию?

Еще в 2015 году был принят закон, который обязывает пожилого человека сообщать о наличии земельных участков. Налоговые уведомления можно просмотреть в личном кабинете. Некоторые участки не прошли регистрацию и не числятся за налогоплательщиками.

В этом случае ФНС рекомендует гражданам проявить инициативу и обратиться к инспектору. После этого налог будет начисляться с момента подачи заявления, а не приобретения участка. При попытке скрыть важные сведения на пожилого человека могут наложить штраф в размере 20% от суммы задолженности.

Заключение

Величина земельного сбора зависит от решения местных администраций. Существующее налоговое законодательство устанавливает предельный размер ставки. В 2017 году налог не может быть рассчитан по тарифу, который превышает 0,3%. Причем муниципалитеты предоставляют скидки малоимущим гражданам.

Не нашли ответа на свой вопрос? Спросите у юриста
Похожие cтатьи:

Оставить комментарий:

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных